1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
枚方市
32.5万円/㎡
前年比+9.1%
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ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目
大阪府枚方市香里ケ丘七丁目
京阪電鉄本線 / 枚方公園駅 徒歩21分
1998年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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5階 / 83.11㎡の場合
相場
2,949万円
35.5万円/㎡
1,409
2,436
3,463
4,490
AI査定結果
推定相場価格
2,949万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,436万円〜3,463万円
29.3万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月15日
ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目
2,780万円（33.4万円/㎡）/ 5階 / 83.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,780万円 | 33.4万円 | 5階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 2,180万円 | 29.1万円 | 5階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/18 | 1,980万円 | 25.0万円 | 3階 | 79.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 2,980万円 | 35.9万円 | 5階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,699万円 | 32.5万円 | 6階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,750万円 | 33.1万円 | 6階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 2,799万円 | 33.7万円 | 6階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,450万円 | 34.5万円 | 4階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,850万円 | 34.3万円 | 6階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 2,499万円 | 35.2万円 | 4階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,899万円 | 34.9万円 | 6階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 2,950万円 | 35.5万円 | 6階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,999万円 | 36.1万円 | 6階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅21分 | 2,780万円 | 33.4万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/01/26 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟 枚方市桜丘町 | 村野駅10分 | 1,950万円 | 25.2万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 110戸 | SRC |
| 2026/03/14 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 2,600万円 | 26.5万円 | 97.98㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/12/29 | リバティパーク枚方E棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 2,000万円 | 28.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/11 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 3,580万円 | 36.8万円 | 97.33㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/10 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2026/03/09 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、枚方市では9.1%上昇しています。
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